HUS Kiinteistöjen ylläpidon kustannuskehitys valtakunnallista tasoa parempi
HUS Kiinteistöt on onnistunut hillitsemään kiinteistöjen ylläpitokustannusten nousua selvästi kiinteistöjen ylläpidon valtakunnallista hintakehitystä paremmin.
Tilastokeskuksen tuoreimman (12.3.2026) indeksilaskelman mukaan kiinteistöjen ylläpitokustannukset ovat nousseet Suomessa vuosina 2021–2025 keskimäärin noin 11,2 prosenttia (stat.fi). Kustannusindeksi kuvaa kiinteistöjen ylläpidon hintakehitystä eri kuluerissä valtakunnallisella tasolla ja kertoo, kuinka kustannukset ovat kehittyneet perusajankohtaan verrattuna.
Samalla tarkastelujaksolla HUS Kiinteistöjen (1.1.2025 alkaen HUS Kiinteistöpalvelut Oy) ylläpitokustannukset ovat kasvaneet vain 4,9 prosenttia eli noin 6 prosenttiyksikköä vähemmän verrattuna yleiseen kiinteistöjen ylläpitokustannusindeksiin. Rahamääräisesti tarkasteltuna HUS Kiinteistöjen ylläpitokustannukset ovat olleet viiden vuoden tarkastelujaksolla noin 5 miljoonaa euroa yleistä kustannuskehitystä edullisemmat.
Taustalla systemaattista työtä
HUS Kiinteistöt ‑yhtiöryhmän toimitusjohtaja Juha Tiuraniemi korostaa tuloksen taustalla olevaa systemaattista työtä.
“Ylläpitokustannusten nousua on saatu hillittyä jatkuvalla ja tehokkaalla palvelusopimusten kilpailuttamisella, resurssitehokkuudella sekä ennaltaehkäisevällä, suunnitelmallisella ja ammattimaisella kunnossapidolla. Lisäksi aktiivinen talousohjaus on ollut keskeisessä roolissa.”
Tiuraniemi nostaa esiin myös tuottavuuden: “Kustannustehokkuudestamme kertoo se, että ylitimme omistajamme HUS‑yhtymän asettaman sitovan 2 prosentin tuottavuustavoitteen tuottavuuden ollessa 3,3 prosenttia vuonna 2025. Lisäksi palautimme samana vuonna HUS‑yhtymälle 2,5 miljoonaa euroa asiakaspalautuksena. Viimeisten kymmenen vuoden aikana olemme maksaneet HUSille asiakaspalautuksina yhteensä 20 miljoonaa euroa.”
Lisäksi yhtiöryhmän tuottamien palveluiden hinnat vuosina 2025 ja 2026 on pystytty pitämään vuoden 2024 tasolla.
”Kustannustehokkuutta ei ole tehty laadun ja tulevaisuuden kustannuksella, vaan samaan aikaan olemme pystyneet toteuttamaan strategiaamme osaavimpana kumppanina ja kehittäjänä sairaalakiinteistöissä panostaen muun muassa vähähiilisyyteen”, Tiuraniemi jatkaa.
HUS Kiinteistöt -yhtiöryhmään kuuluvat HUS Kiinteistöt Oy, HUS Kiinteistöpalvelut Oy, HUS Turvapalvelut Oy sekä HUS P-halli Oy. Lisäksi yhtiöryhmään kuuluu Kiinteistö Oy HUS-asunnot, jonka operatiivisesta toiminnasta vastaa HUS Kiinteistöt Oy. Kaikki yhtiöt ovat HUS-yhtymän eli Helsingin kaupungin ja Uudenmaan hyvinvointialueiden kokonaan omistamia tytäryhtiöitä ja ne tuottavat ja ostavat omistajansa tarpeiden mukaisia erikoisosaamista vaativia palveluja.