HUS Kiinteistöt on onnistunut hillitsemään kiinteistöjen ylläpitokustannusten nousua selvästi kiinteistöjen ylläpidon valtakunnallista hintakehitystä paremmin.

Katso HUS Kiinteistöt -yhtiöryhmän vuosikertomus 2025 videolta.

Vuoden 2025 aikana merkittävin toimintaamme koskettava muutos oli HUS Kiinteistöt Oy:n kokonaisjakautuminen. 1.1.2025 tapahtuneen kokonaisjakautumisen seurauksena HUS Kiinteistöt -yhtiöryhmässä aloitti toimintansa neljä erillistä osakeyhtiötä: HUS Kiinteistöt Oy, HUS Kiinteistöpalvelut Oy, HUS Turvapalvelut Oy sekä HUS P-halli Oy. Vuoden 2025 osalta yhtiöryhmämme talouden ja tuottavuuden tunnusluvut näyttivät hyviltä.

HUSin henkilöstöasuntojen vuokrasopimusten määräaikaisuudesta luovutaan. Konsernijaoston 11.12.2025 tekemän muutosohjeen mukaisesti sekä uudet että päättyvät vuokrasopimukset voidaan tehdä toistaiseksi voimassa olevina. Muutos astuu voimaan heti ja se koskee vain henkilöstöasuntoja. Asukkaat voivat hakea sopimusmuutosta kolme kuukautta ennen nykyisen määräaikaisen sopimuksen päättymistä.

HUS Kiinteistöissä on jälleen juhlistettu työn sankareitamme. Vuoden 2025 työntekijäksi kruunattiin rakennuttamispalveluiden LVIA-asiantuntija Antti Kovanen, ja vuoden 2025 esihenkilöksi valittiin kiinteistöpalveluiden huoltomestari Mikko Sonné. He pitävät sairaalakiinteistöt kunnossa – ja hymyn huulilla.

Elo–syyskuussa toteutetun kilpailukykytutkimuksen tavoitteena oli tunnistaa toimintamme vahvuudet ja kehityskohteet henkilöstön, asiakkaiden ja kumppaneiden näkökulmasta. Tulokset ovat osa strategiatyötämme ja kehitystoimenpiteillä haluamme parantaa sekä henkilöstötyytyväisyyttä että yhteistyön sujuvuutta ja onnistumisia asiakastyö- ja kumppanirajapinnoissa. Tulosten perusteella kilpailuetumme on poikkeavan hyvä johtuen erikoistuneesta sairaalakiinteistöosaamisestamme, jota myös asiakkaat ja kumppanit arvostavat.

HUS Kiinteistöjen ydintehtävä on varmistaa häiriötön sairaalatoiminta tuottamalla laadukkaita sairaalakiinteistöpalveluja HUS-yhtymälle. Asiakkaitamme ovat myös HUS-yhtymän omistajat Uudenmaan hyvinvointialueet ja Helsingin kaupunki. Onnistuminen tehtävässämme edellyttää jatkuvaa kehittymistä. Varmistaaksemme palvelutoimintamme nykytilan ja oikean kehityssuunnan, toteutamme kilpailukykytutkimuksen yhteistyössä Ratkaisutoimisto Seedin kanssa.

HUSin silmäsairauksien hoitoon keskittyvä HUS Kiinteistöjen rakennuttama Tammisairaala avautuu potilaille 12.5.2025. Tammisairaalan ylläpidosta, huollosta ja ulkoalueiden hoidosta vastaa HUS Kiinteistöpalvelut Oy ja vartioinnista HUS Turvapalvelut Oy.

HUS Kiinteistöjen vuosikertomus ja keskeiset toimintaamme kuvaavat tunnusluvut ovat nyt koostettuna videolla. Animaatiota ja videototeutusta yhdistelevä HUS Kiinteistöt Kylä -animaatio johdattaa tutustumaan HUS Kiinteistöihin ja sen palvelukokonaisuuksiin eri teemojen kautta. Videopätkistä voit bongata henkilökuntaamme työssään, kurkata toukokuussa avautuvan Tammisairaalan sisälle sekä piipahtaa Jorvin uuden osastorakennuksen työmaalla.

HUS-yhtymän ja sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy HUS-Asuntojen omistamien Niemenmäen henkilöstöasuntojen myyntiprosessi käynnistyy maaliskuussa. HUSin yhtymähallitus päätti Niemenmäessä sijaitsevien asuntojen myynnistä ja kaupan ehdoista 2.9.2024. Myyntikokonaisuus käsittää 424 asuntoa.

HUS Kiinteistöjen vuoden työntekijä ja esihenkilö on jälleen valittu. Vuoden 2024 työntekijäksi valittiin lukkoseppä Tomi Honkonen. Vuoden 2024 esihenkilö on puolestaan Meilahden sairaala-alueella työskentelevä huoltopäällikkö Suvi Toom. Molemmat työskentelevät kiinteistöpalveluissa.

Helsingin Meilahden Tammisairaalan rakennusurakka on valmistunut. Pääurakoitsija YIT luovutti tilat HUSin hallintaan 25.11. Vastaanottopäivästä alkaen HUS Kiinteistöt Oy vastaa muun muassa kohteen ylläpidosta ja huollosta, ulkoalueiden talvikunnossapidosta sekä vartioinnista. Potilaiden vastaanottaminen uudessa sairaalassa alkaa toukokuussa 2025.

Ylläpitokustannusten kasvusta ja arvonlisäveron noususta huolimatta HUS Kiinteistöjen hoitamien ja ylläpitämien HUS-yhtymän omistamien henkilöstöasuntojen vuokratasoa ja käyttökorvauksia ei koroteta vuodelle 2025.

Meilahden Siltasairaalan ja monen muun HUSin sairaaloiden katoille on rakennettu aurinkovoimala tai sellainen on suunnitteilla. Aurinkovoimaloiden rakentaminen on yksi tapa edistää HUSin ympäristövastuuta ja taloudellista vastuuta. Julkisten rakennusten aurinkoenergian valjastamiseen velvoittaa myös tulevan lainsäädännön myötä keväällä 2024 päivitetty rakennusten energiatehokkuusdirektiivi.

Olemme jälleen palkanneet useita kesätyöntekijöitä puutarha-apulaisen tehtäviin eri sairaala-alueille, sillä kasvukaudella tekemistä on paljon ja apua tarvitaan. Lisäksi on palkattu ammattiin tähtääviä harjoittelijoita mm. sähköprojekteihin, sähkötiimiin sekä hallintoyksikköön. Turvallisuusvalvojia on palkattu Jorviin vuosilomien sijaisiksi. Yhteensä kesätyöntekijöitä palkataan tänä kesänä lähes 40 henkilöä.

Silmätautien hoitoon keskittyvä HUSin Tammisairaala avautuu vuoden päästä toukokuussa 2025. Meilahden sairaala-alueen läheisyydessä sijaitseva Tammisairaala tulee yhdistämään eri puolille Helsinkiä hajautetut silmätautien hoitoyksiköt saman katon alle.

HUS Kiinteistöjen työntekijät ovat jälleen äänestäneet keskuudestaan vuoden työntekijän ja esihenkilön. Vuoden 2023 työntekijäksi valittiin turvallisuusvalvoja Risto Sipola, joka työskentelee Jorvin turvapalveluissa. Vuoden 2023 esihenkilö on puolestaan huoltomestari Kai Mikkola Kiinteistöpalvelut -yksiköstä. Molemmilla on takanaan pitkä yli 20 vuotta kestänyt ura HUS Kiinteistöjen palveluksessa.

Koostimme vuoden 2023 toimintamme tärkeimmät merkkipaalut ja taloudelliset tunnusluvut animaatioksi viime vuoden tapaan. Vuosikertomusanimaatiostamme näet muutaman minuutin tiiviissä paketissa, mistä kaikesta palvelukattauksemme koostuu ja miltä viime vuotemme näytti taloudellisten tunnuslukujemme valossa.

EU:n kestävyysraportointidirektiivi CSRD astuu voimaan asteittain ja tulee koskemaan myös kiinteistö- ja rakennusalan (Kira) yrityksiä. Yritysten on raportoitava tietoja niin toimintansa kestävyydestä kuin sen hallinnasta nykyistä tarkemmin. HUS Kiinteistöt Oy on mukana kehittämässä kiinteistöalalle yhteistä kestävyysraportoinnin tietomallia yhdessä lähes 20 muun kiinteistöalan toimijan kanssa. Yhteinen malli nopeuttaa ja helpottaa raportointivelvoitteen hoitamista sekä parantaa vertailtavuutta.

Meilahden sairaala-alueen läheisyyteen, Paciuksenkadun ja Zaidankadun väliin rakennettava uusi HUS Kiinteistöt Oy:n rakennuttama Tammisairaala keskittyy pääosin HUSin silmätautien erikoissairaanhoidon toiminnoille. Jo Tammisairaalan rakennuslupaa myöntäessä Helsingin kaupunki edellytti, että julkisivussa tulee olla taiteellisia elementtejä.