HUS Kiinteistöjen yhtenä strategisena tavoitteena on pienentää hiilijalanjälkeä sekä kasvattaa hiilikädenjälkeä. Lopullisen hiilijalanjälkilaskennan perusteella yhtiön vuoden 2024 hiilijalanjälki laski noin 16 % vuoteen 2023 verrattuna.
HUSin silmäsairauksien hoitoon keskittyvä HUS Kiinteistöjen rakennuttama Tammisairaala avautuu potilaille 12.5.2025. Tammisairaalan ylläpidosta, huollosta ja ulkoalueiden hoidosta vastaa HUS Kiinteistöpalvelut Oy ja vartioinnista HUS Turvapalvelut Oy.
HUS Kiinteistöjen vuosikertomus ja keskeiset toimintaamme kuvaavat tunnusluvut ovat nyt koostettuna videolla. Animaatiota ja videototeutusta yhdistelevä HUS Kiinteistöt Kylä -animaatio johdattaa tutustumaan HUS Kiinteistöihin ja sen palvelukokonaisuuksiin eri teemojen kautta. Videopätkistä voit bongata henkilökuntaamme työssään, kurkata toukokuussa avautuvan Tammisairaalan sisälle sekä piipahtaa Jorvin uuden osastorakennuksen työmaalla.
Salvia-rakennukseksi nimetyn uudisrakennuksen toteutusvaiheen tilaus HUS Kiinteistöjen ja YIT:n kesken allekirjoitettiin tänään. Toteutusvaiheen tilausta edelsi noin vuoden kestänyt kehitysvaihe. HUSin vanhan Hallintokeskuksen tilalle tulevan Salvia-rakennuksen rakennustyöt käynnistyvät huhtikuussa, kun Hallintokeskuksen purkutyöt valmistuvat. Uudisrakennukseen tulee tiloja Meilahden apteekki- ja keskuskeittiötoiminnoille ja sen on määrä valmistua vuonna 2029.
Merkittävin toimintaamme koskeva päätös viime vuonna oli HUS Kiinteistöt Oy:n kokonaisjakautuminen neljään erilliseen yhtiöön 1.1.2025 alkaen. Tavoitteenamme on ollut varmistaa mahdollisimman saumaton siirtymä kokonaisjakautumisessa uusiin yhtiöihin. Muutostilanteesta huolimatta vuoden 2024 kaikki keskeiset tunnuslukumme näyttävät erinomaisilta. Kaikki yksikkömme pääsivät positiiviseen tulokseen ja liikevaihtomme oli kautta aikojen toiseksi suurin. Asiakastyytyväisyytemme oli erinomaisella tasolla.
HUS-yhtymän ja sen tytäryhtiön Kiinteistö Oy HUS-Asuntojen omistamien Niemenmäen henkilöstöasuntojen myyntiprosessi käynnistyy maaliskuussa. HUSin yhtymähallitus päätti Niemenmäessä sijaitsevien asuntojen myynnistä ja kaupan ehdoista 2.9.2024. Myyntikokonaisuus käsittää 424 asuntoa.
HUS Kiinteistöt Oy:n rakennuttama Jorvin sairaalan uusi osastorakennus on noussut harjakorkeuteensa. Harjannostajaisia vietettiin Jorvin työmaalla tänään. Uusi osastorakennus rakentuu nykyisen Jorvin sairaalan ja Espoon sairaalan välittömään läheisyyteen. Valmiiseen osastorakennukseen tulee erikoissairaanhoidon osastoja ja tilat synnytykselle, kuvantamiselle sekä naisten ja lasten vastaanotoille.
HUS Kiinteistöjen vuoden työntekijä ja esihenkilö on jälleen valittu. Vuoden 2024 työntekijäksi valittiin lukkoseppä Tomi Honkonen. Vuoden 2024 esihenkilö on puolestaan Meilahden sairaala-alueella työskentelevä huoltopäällikkö Suvi Toom. Molemmat työskentelevät kiinteistöpalveluissa.
HUS Kiinteistöt Oy:n hallitus hyväksyi 20.11. yhtiön jakautumisen organisoitumismallin, jonka mukaan HUS Kiinteistöt -brändin alla toimii 1.1.2025 alkaen neljä erillistä osakeyhtiötä: HUS Kiinteistöt Oy, HUS Kiinteistöpalvelut Oy, HUS Turvapalvelut Oy sekä HUS P-halli Oy. Nykyiset HUS Kiinteistöt Oy:n tuottamat palvelukokonaisuudet säilyvät jakautumisessa ennallaan.
Helsingin Meilahden Tammisairaalan rakennusurakka on valmistunut. Pääurakoitsija YIT luovutti tilat HUSin hallintaan 25.11. Vastaanottopäivästä alkaen HUS Kiinteistöt Oy vastaa muun muassa kohteen ylläpidosta ja huollosta, ulkoalueiden talvikunnossapidosta sekä vartioinnista. Potilaiden vastaanottaminen uudessa sairaalassa alkaa toukokuussa 2025.
Ylläpitokustannusten kasvusta ja arvonlisäveron noususta huolimatta HUS Kiinteistöjen hoitamien ja ylläpitämien HUS-yhtymän omistamien henkilöstöasuntojen vuokratasoa ja käyttökorvauksia ei koroteta vuodelle 2025.
Meilahden Siltasairaalan ja monen muun HUSin sairaaloiden katoille on rakennettu aurinkovoimala tai sellainen on suunnitteilla. Aurinkovoimaloiden rakentaminen on yksi tapa edistää HUSin ympäristövastuuta ja taloudellista vastuuta. Julkisten rakennusten aurinkoenergian valjastamiseen velvoittaa myös tulevan lainsäädännön myötä keväällä 2024 päivitetty rakennusten energiatehokkuusdirektiivi.
Olemme jälleen palkanneet useita kesätyöntekijöitä puutarha-apulaisen tehtäviin eri sairaala-alueille, sillä kasvukaudella tekemistä on paljon ja apua tarvitaan. Lisäksi on palkattu ammattiin tähtääviä harjoittelijoita mm. sähköprojekteihin, sähkötiimiin sekä hallintoyksikköön. Turvallisuusvalvojia on palkattu Jorviin vuosilomien sijaisiksi. Yhteensä kesätyöntekijöitä palkataan tänä kesänä lähes 40 henkilöä.
Silmätautien hoitoon keskittyvä HUSin Tammisairaala avautuu vuoden päästä toukokuussa 2025. Meilahden sairaala-alueen läheisyydessä sijaitseva Tammisairaala tulee yhdistämään eri puolille Helsinkiä hajautetut silmätautien hoitoyksiköt saman katon alle.
HUS Kiinteistöjen työntekijät ovat jälleen äänestäneet keskuudestaan vuoden työntekijän ja esihenkilön. Vuoden 2023 työntekijäksi valittiin turvallisuusvalvoja Risto Sipola, joka työskentelee Jorvin turvapalveluissa. Vuoden 2023 esihenkilö on puolestaan huoltomestari Kai Mikkola Kiinteistöpalvelut -yksiköstä. Molemmilla on takanaan pitkä yli 20 vuotta kestänyt ura HUS Kiinteistöjen palveluksessa.
Koostimme vuoden 2023 toimintamme tärkeimmät merkkipaalut ja taloudelliset tunnusluvut animaatioksi viime vuoden tapaan. Vuosikertomusanimaatiostamme näet muutaman minuutin tiiviissä paketissa, mistä kaikesta palvelukattauksemme koostuu ja miltä viime vuotemme näytti taloudellisten tunnuslukujemme valossa.
Vuonna 2023 HUS Kiinteistöjen toiminnassa korostui poikkeustilanteisiin varautuminen, kustannustehokkuus ja taloustilanteeseen sopeutuminen. Toimintaympäristössä oli meneillään myös hyvinvointialueuudistuksen ensimmäinen vuosi. Pystyimme kuitenkin pitämään kustannuskilpailukyvyn erinomaisena tilanteessa, jossa inflaatio- ja korkotasot olivat odotettua korkeammalla. Samalla onnistuimme varmistamaan toimintamme häiriöttömyyden.
EU:n kestävyysraportointidirektiivi CSRD astuu voimaan asteittain ja tulee koskemaan myös kiinteistö- ja rakennusalan (Kira) yrityksiä. Yritysten on raportoitava tietoja niin toimintansa kestävyydestä kuin sen hallinnasta nykyistä tarkemmin. HUS Kiinteistöt Oy on mukana kehittämässä kiinteistöalalle yhteistä kestävyysraportoinnin tietomallia yhdessä lähes 20 muun kiinteistöalan toimijan kanssa. Yhteinen malli nopeuttaa ja helpottaa raportointivelvoitteen hoitamista sekä parantaa vertailtavuutta.
Meilahden sairaala-alueen läheisyyteen, Paciuksenkadun ja Zaidankadun väliin rakennettava uusi HUS Kiinteistöt Oy:n rakennuttama Tammisairaala keskittyy pääosin HUSin silmätautien erikoissairaanhoidon toiminnoille. Jo Tammisairaalan rakennuslupaa myöntäessä Helsingin kaupunki edellytti, että julkisivussa tulee olla taiteellisia elementtejä.
Kilpailukykymme perustuu osaavaan ja työhönsä sitoutuneeseen henkilöstöön, jolla on sairaalaympäristön erikoisosaamista. Valitsemme vuosittain keskuudestamme vuoden työntekijän sekä vuoden esihenkilön. Ehdotuksia valittavista saavat tehdä kaikki HUS Kiinteistöjen palveluksessa olevat henkilöt. Tämän vuoden työntekijä-äänestys käynnistettiin tuoreeltaan yhtiömme pikkujouluissa 1.12.2023.
